Условия льготной ипотеки на новостройки будут скорректированы с 1 апреля.

% ставка по льготной ипотеки на приобретение квартир в новых домах должны иметь порог не выше 12%. В.В. Путин, встретившись с членами правительства, дал поручение им с 1 апреля скорректировать условия льготного ипотечного кредитования.

Потолок кредитного лимита 12 миллионов рублей для Москвы, МО, а также Питербурга и Ленинградской области в целом. Для остальных регионов данный лимит в два раза меньше, т.е. максимум 6 млн. рублей.

В настоящее время льготная ипотека на новостройки выдается по максимальной ставке 7%, но сумма кредита ограничена 3 млн рублей во всех регионах, что сильно ограничивает выбор квартир и делает их практически недоступными в районах с дорогим жильем 12% в два раза ниже рыночной ставки.

Некоторые банки уже приступили к ипотечному кридитованию на новых условиях и намерены предоставлять кредиты после публикации правительственного документа. А застройщики вновь объявили о запуске партнерской программы с банками, чтобы снизить льготные ставки еще на несколько процентов. Ожидается, что ипотечные кредиты будут выдаваться на новых условиях до июля этого года, после чего правительство сможет пересмотреть условия. В то же время банки по-прежнему будут принимать заявки по старой программе (с лимитом в 3 млн рублей).

Кроме того, будут сохранены существующие ипотечные программы "Семейная", "Дальневосточная" и "Сельская" (выдаются под 6%, 2% и 3% соответственно). Это поддержит рынок и позволит сельским районам и моногородам Дальнего Востока организовать финансирование вторичной недвижимости.