Мобильный оператор: +7 (905) 254-85-55
Диспетчерская: +7 (812) 403-10-03
Российские коммунальные системы

Официальный партнер

г. Санкт-Петербург, пр. Елизарова 14 схема проезда

Режим работы:
Пн-Пт - 9:00 - 19:00
Сб-Вс - выходной

15 лет устанавливаем и поверяем счетчики

Взносы на капитальный ремонт в новом доме

Взносы на капитальный ремонт в новом доме

Обязанность владельца помещения в многоквартирном доме платить взносы за капремонт закреплена в статье 158 Жилищного кодекса РФ. Федеральное законодательство не предполагает исключений для собственников квартир в новостройках, однако на региональном уровне допустимы определённые временные периоды, когда такая плата исключается.

С какого момента возникают обязательства

Новостройкой обычно называют дом, который сдан в эксплуатацию менее 5 лет назад, хотя с сугубо юридической точки зрения к этому понятию можно отнести всю «первичку», передаваемую покупателю непосредственно застройщиком. Как правило, последний обеспечивает гарантийные обязательства на качество строительства в течение следующих трёх-пяти лет, однако это не ведёт напрямую к отмене платы за капремонт.

После ввода МКД в эксплуатацию и постановки на кадастровый учёт строение включается властями в региональную программу капремонта. Через 8 месяцев (в СПб) с этого момента собственникам помещений начинают приходить квитанции на оплату взносов, если только областным законодательством не предусмотрены «каникулы» - максимум на пять лет, согласно ЖК РФ. Данные об этом можно узнать на официальном сайте муниципалитета.

Что будет, если не платить?

Если платёжки начали приходить, а оплата не произошла (и гражданин не относится к льготной категории), то:

  • потребителю могут начислить пени на сумму долга в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ, если он не оплачивает счета в течение 2 месяцев и более;

  • Фонд капремонта вправе подать иск в суд, если неуплата происходит в течение полугода и более;

  • далее выдаётся исполнительный лист и по задолженности начинают работать приставы (при отсутствии добровольного погашения). Предпринимаемые ими меры могут включать запрет выезда за пределы РФ, наложение ареста на денежные средства на счетах в банках, а также на имущество (исключается только жильё, если оно единственное у должника).

Кроме того, квартиру, на которой «висит» долг, становится проблематично продать – при продаже он переходит на нового владельца, а отнюдь не списывается. Также могут возникать проблемы с получением различного рода субсидий и иных мер господдержки.


Назад

Отзывы клиентов

Стас 29.07.2025

Работы по обновлению канализационных труб были проведены высококвалифицированно: демонтаж старых коммуникаций и установка новых элементов системы выполнены в строго установленные сроки. Особенно стоит отметить аккуратность при работе с отделкой — мастера обеспечили сохранность напольных и настенных покрытий. По завершении монтажных мероприятий помещение было приведено в порядок, загрязнения отсутствовали. Качество материалов не вызывает нареканий, обеспечена герметичность стыков, что подтверждено контрольным опрессовочным испытанием. Во время процесса сотрудники готовы были подробно проконсультировать по вопросам эксплуатации обновлённой системы. Работы оставили исключительно положительное впечатление, результат соответствует ожиданиям.

Светлана 15.07.2025

Сервис, предоставленный командой по замене металлопласта, оставил исключительно положительные впечатления. Специалисты прибыли в установленное время, привезли всё необходимое оборудование и быстро справились с поставленной задачей. На каждом этапе работы сотрудники уделяли внимание деталям, что обеспечило бесперебойную работу системы после завершения монтажа. Рабочая зона оставалась чистой, сотрудники были вежливыми и готовы ответить на любые вопросы, связанные с эксплуатацией установленных устройств (трубы, фитинги, ИПУ воды и т.д.).

Игорь 26.06.2025

В ходе проведения работ по установке нового радиатора отопления специалисты продемонстрировали высокий уровень профессионализма и аккуратности. Весь процесс протекал организованно — от демонтажа старого оборудования до монтажа новой системы не возникло ни малейших затруднений. Мастера внимательно следили за чистотой рабочего места, сведя к минимуму любые неудобства для жильцов квартиры. Замена завершилась раньше оговорённого срока, уровень шума оказался минимальным, а эксплуатационные характеристики нового радиатора после установки полностью соответствовали заявленным требованиям.

Все отзывы

Новости

Путин перенес крайний срок оплаты услуг ЖКХ
25.06.2025В результате внесённых изменений в нормативно-правовые акты, дата обязательного внесения платежей за услуги жилищно-коммунального сектора была официально перенесена Владимиром Путиным.
Петербургские предприятия справляются с импортозамещением продукции для ЖКХ
30.05.2025В рамках реализации политики импортозамещения в жилищно-коммунальном секторе Санкт-Петербурга значительную активность демонстрируют местные предприятия.
В 2025 году тарифы ЖКХ в питере повысят почти на 12%
14.05.2025Согласно текущим прогнозам, в 2025 году в Санкт-Петербурге ожидается увеличение стоимости жилищно-коммунальных услуг приблизительно на 12 процентов.

Обзоры и рекомендации

Напольный или подвесной унитаз: как выбрать, чтобы потом не пожалеть?
15.07.2025Выбирая унитаз для своего санузла, многие сталкиваются с вопросом: какой вариант лучше подойдет — традиционный напольный или современный подвесной? Оба решения обладают своими преимуществами и недостатками, поэтому важно заранее взвесить все факторы, чтобы сделать осознанный выбор.
Как подготовить наружную сантехнику к летнему сезону: проверка, ремонт, запуск воды
16.06.2025Конец мая и июнь знаменуются началом активного периода подготовки к летним месяцам. Одним из важных аспектов этого этапа является проверка наружных санитарных устройств, обеспечивающих бесперебойное функционирование системы водоснабжения и комфорта пребывания на даче или загородном доме.
Игнорирование своевременного осмотра чревато неприятными последствиями, которые мы рассмотрим в данной статье.
Проверяем сантехнику в новостройке правильно
12.05.2025Весной 2020 года Минстрой утвердил обновлённые требования к качеству отделки нового жилья. Сегодня порядка 60 процентов жилой площади относится к стандартному жилью (бывшему эконом-классу), которое обязано сдаваться с готовой чистовой отделкой. В случае иных категорий договоров также часто включают обязательное оборудование помещения сантехникой. Поэтому большинство покупателей сталкиваются с задачей тщательной оценки состояния готовых санузлов ещё до заселения.
Схема проезда
Позвонить
Написать