Выбираем ремонтную бригаду правильно

Решив отремонтировать санузел и не планируя делать это самостоятельно, владелец квартиры озадачивается вопросом: где найти профессионального исполнителя, который не затянет сроки и не пропадёт после получения аванса?

Ищем подрядчика: на что обратить внимание

Основные информационные каналы – это интернет, телевидение и рекомендации знакомых. К последним стоит прислушиваться, если они имели реальные взаимоотношения с исполнителем, а не слышали о нём от кого-то ещё. В интернете имеет смысл обратить на компании и ИП, имеющие свои сайты и выкладывающие на них информацию о местонахождении, регистрационных и разрешительных документах.

При выборе ремонтной бригады важно понимать, какова её репутация – многое скажут отзывы на сайте фирмы, либо на специализированных отзывных порталах. «Пробить» историю компании или предпринимателя можно на ресурсе налоговой инспекции, а узнать о её судебных делах и задолженностях по исполнительным листам – в базах судов (арбитражных и мировых), и приставов-исполнителей соответственно.

Насторожить должны не мелкие штрафы ГИБДД, например, а множество исков от физических лиц и длящиеся подолгу невыплаты.

Заключаем договор: нюансы

Договор подряда – это краеугольный камень сотрудничества, гарантирующий соблюдение ваших интересов. Если ремонтник отказывается его заключать – смело расставайтесь с ним. Соглашение обязано содержать существенные условия (согласно ст.702 Гражданского кодекса РФ):

• предмет договора (какие работы и в каком объёме выполняются) – подробно указывается в смете, являющейся приложением к договору;

• его стоимость (включая цену всех работ и материалов);

• сроки выполнения (идеально, если будет включен поэтапный график).

Важно прописать, кто закупает материалы, какие санкции применяются при просрочке исполнения, условия гарантии.

При заключении соглашения необходимо взять с контрагента копии документов: юридическое лицо и ИП предоставляют свидетельства о регистрации и ИНН, а также первый – копию паспорта и СНИЛС, второй – Устав и документ о назначении директора. Если договор подписывает не руководитель предприятия, нужны доверенность и паспорт доверенного лица.

Об оплате: нежелательно платить 100 % суммы вперёд, и следует на все переданные средства получать документальное подтверждение (расписку, приходный кассовый ордер и т.п.).