Субсидия на проведение капремонта МКД

Плата за отопление в квартире может достигать существенной суммы, особенно, если дом давно не ремонтировался. Порой исполнитель услуги, напротив, перетапливает здание, и жильцам приходится открывать форточки, чтобы отрегулировать температуру, но также – и потерять потраченные на обогрев деньги.

Решения проблемы

Для МКД с горизонтальной разводкой труб сэкономить значительную часть платы можно, установив квартирные теплосчётчики и регуляторы температуры на батареи. А вот обитателям старых зданий с вертикальной разводкой понадобится либо обзаводиться распределителями тепла, либо предпринять меры по увеличению энергоэффективности здания.

Как сократить расходы

Естественно, придётся утеплить фасад, сделать более герметичными двери и окна (не только в квартирах, но и подъезде), но главное – установить индивидуальный тепловой узел с регулирующей аппаратурой. Она будет устанавливать температуру теплоносителя в соответствии с реальными потребностями жильцов, учитывая погоду на улице и микроклимат в помещении.

Обзавестись таким оборудованием можно двумя способами, и для каждого из них потребуется принять соответствующее решение на общем собрании собственников в многоквартирном доме:

• Пригласить стороннего исполнителя на условиях энергосервисного контракта. Подрядчик своими силами и средствами установит требуемое оборудование, но первое время выгоду с него будет получать он, окупая свои расходы. Абоненты вначале будут платить как обычно, а затем начнут экономить. Плюс такого пути – не придётся вкладывать собственные средства жителей.

• Второй вариант – произвести капремонт с упором на повышение энергоэффективности. Если ждать его в плановом порядке – можно и не дождаться, так как собираемые в фонде капремонта средства всегда недостаточны и их нередко пускают только на самые «вопиющие» нужды. Но, если взносы приходят на спецсчёт конкретного дома, ситуация несколько радужнее, а ускорить процесс можно, увеличив взносы с согласия всех собственников жилья.

Преимущество второго способа и в том, что затраченные деньги по заявке может компенсировать Фонд содействия реформированию ЖКХ (до 80 процентов!), если ремонт был именно энергоэффективной направленности. Также, если средства потрачены заёмные, можно рассчитывать на субсидию, покрывающую банковские проценты.