Коммунальные долги соседей: последствия

На конец 2018 года задолженность россиян за ЖКУ составила более 121 миллиарда рублей, а на начало июня 2019 года количество злостных неплательщиков выросло до 31,5 тысячи.

Эта тенденция настораживает: ведь если кто-то хронически не платит за коммунальные услуги, невзирая на судебные решения, ограничения выезда из РФ и принимаемые меры по ограничению пользования ресурсами, значит, управляющие и энергоснабжающие организации как-то компенсируют ущерб своему бюджету?

Меры к должникам и их последствия

В случае с теми, кто в недвижимость инвестирует, но в ней не живет, эффективны судебное и исполнительное производства (по решению суда деньги могут снять со счёта владельца жилья). Если же средств у него нет, методов давления на неплательщика немного.

• Приостановить подачу ресурсов за долги можно не сразу: понадобится накопление задолженности за 2 месяца как минимум, а потом – время на предупреждение должника. А пока он будет спокойно пользоваться водой и электричеством.

• Отопление ему отключить не могут – по факту, он будет обогревать квартиру за счёт других жителей.

• Если же ему установят заглушку на водоотведение – весь подъезд будет обонять неприятные запахи канализации, пока абонент не расплатится.

Кто реально платит за должников

Во многих случаях УК, понимая, что полной оплаты ЖКУ добиться нереально, заранее закладывает свои издержки в цену услуг, либо снижает объёмы и качество производимых работ. Экономить могут на температуре подаваемого теплоносителя, на количестве уборок мест общего пользования, на обходах с целью контроля состояния инженерных систем и газового оборудования, на благоустройстве дворов.

Разницу показаний общедомового прибора учёта и данных потребителей с ИПУ нередко попросту делят на остальных абонентов, не оснащённых счётчиками тепла и воды, независимо от их реального потребления.