Коммунальная квартира: кто платит за воду?

В соответствии с действующим законодательством, приборами учёта энергоресурсов должны оснащаться любые жилые помещения, в том числе, коммунальные квартиры. Иначе их обитателям придётся платить по нормативу, который умножается на повышающий коэффициент, что неприятно для кошелька. Исключение из правила – жилища, где поставить водомер нет технической возможности. В каждую комнату коммуналки водоснабжение не провести, а значит, поставить водосчётчик всем жильцам индивидуально не получится.

Кто оплачивает установку счётчика?

Как в обычной квартире, траты на монтаж ИПУ и его поверку несёт собственник (или несколько в складчину, если каждой комнатой владеют отдельные люди). Когда жилец снимает комнату по договору социального найма – то это обязанность муниципалитета, и следует обратиться с заявлением в УК.

Как рассчитывается плата за воду

У расчётной организации имеются данные о прописанных в жилье людях, на их количество делятся ежемесячные показания прибора. Если реально проживающих больше, об этом следует сообщить, и тогда плата будет распределяться по факту. У каждого собственника имеется лицевой счёт, и ему приходит отдельная квитанция на оплату.

Соседи не платят – что делать?

Если в соседней комнате прописан один человек, а проживают пятеро и, выходит, четверо из них не платят за коммунальные услуги, нужно составить акт о фактическом проживании и подписать его у 2 собственников и председателя ТСЖ (при наличии). Подайте его в бухгалтерию управляющей компании, чтобы та рассчитала плату по фактическому положению дел. Таким образом, бремя расходов на нелегальных жильцов будет снято с добросовестных плательщиков. При более серьёзных проблемах придётся обращаться в суд.

Если речь идёт о принудительном выселении (например, незаконных мигрантов), помогут участковый или миграционные службы.