Вправе ли УК начислять пени за услуги ЖКХ

Согласно появившемуся в начале апреля Постановлению Правительства РФ, для потребителей услуг ЖКХ в связи с пандемией предусмотрены определённые послабления. Так, запрещено начислять и взыскивать пени и неустойки за просрочку оплаты «коммуналки», а также отключать должнику ресурсы.

Область распространения моратория

Он касается всех физических лиц на территории России, в чьи обязанности входит оплата жилищно-коммунальных услуг (собственники приватизированных квартир или их частей, наниматели муниципального жилья). На юридических лиц эта привилегия не распространяется.

Срок действия приостановки – до конца 2020 года, по окончанию этого периода вам могут начислить штрафные санкции на всю сумму образовавшейся задолженности.

Ведь, в отличие от пеней, за ЖКУ следует платить по-прежнему: у управляющих и ресурсоснабжающих компаний остаётся право подать в суд на неплательщика по упрощённой процедуре и применить весь спектр принудительных мер, от обращения взыскания на имущество до запрета выезда за границу.

Порядок требований об отмене пени

Несмотря на прозрачность законодательных норм, находятся УК и ТСЖ, понявшие их превратно и продолжающие начислять неустойки жильцам с целью взыскать их, начиная с января 2021 года. Однако это действие – вне правовых рамок, и, обнаружив такие начисления в своей квитанции, следует обратиться к выставившей её организации с претензией об отмене штрафа. 

Если это обращение будет проигнорировано, следует написать жалобу в прокуратуру, Государственную жилищную инспекцию или Роспотребнадзор. Кроме того, свои права потребитель может отстоять в судебной инстанции.